Avansul este suma pe care o pui din buzunarul propriu la achiziția unei locuințe, restul fiind acoperit de creditul ipotecar. În 2026, avansul minim uzual pentru un credit ipotecar standard este de 15% din valoarea imobilului iar in cadrul programului guvernamental "Noua Casa" avansul minim este 5% din valoarea imobilului.
Avansul necesar diferă de la o bancă la alta și în funcție de tipul tranzacției sau de programele de finanțare disponibile la un moment dat. Avansul necesar la unele banci poate fi mai mic sau chiar 0 (zero), deoarece riscul este acoperit de garanții suplimentare sau de alte garantii.
Un avans mai mare înseamnă, de regulă, o rată lunară mai mică și un cost total al creditului redus. În același timp, un avans prea mare îți poate consuma rezerva financiară. Echilibrul potrivit depinde de situația ta concretă.
La Casa Creditelor analizăm gratuit ce avans îți este realist necesar la fiecare bancă și care variantă îți aduce cel mai bun raport între efortul de pornire și rata lunară.
